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2025년 청년전세자금대출 조건

Soar Up 2025. 6. 2. 03:00

2025년 청년전세자금대출 조건

청년들의 주거 안정을 위한 청년전세자금대출은 정부와 금융기관이 제공하는 대표적인 지원 정책입니다. 2025년 현재, 다양한 조건과 혜택이 적용되고 있으므로, 정확한 정보를 확인하고 활용하는 것이 중요합니다.

💰 대출 자격 요건

연령: 만 19세 이상 34세 이하의 무주택 세대주 또는 세대주 예정자
소득 요건:
- 개인 연 소득 5천만 원 이하
- 부부 합산 연 소득 7천5백만 원 이하 (신혼부부의 경우)
자산 요건: 세대 합산 순자산가액이 3.45억 원 이하
주택 요건: 전용면적 85㎡ 이하의 주택

💰 대출 한도 및 금리

대출 한도:
- 최대 2억 원 또는 전세보증금의 80% 중 적은 금액
- 만 25세 미만 단독세대주의 경우 최대 1.5억 원
대출 금리:
- 기본 금리: 연 2.0% ~ 3.1%
- 우대 금리:
  - 연 소득 4천만 원 이하: 연 1.0%p 우대
  - 한부모 가구: 연 1.0%p 우대
  - 장애인, 노인 부양, 다문화, 고령자 가구: 연 0.2%p 우대
- 추가 우대 금리:
  - 주거안정 월세대출 성실납부자: 연 0.2%p 우대
  - 부동산 전자계약 체결: 연 0.1%p 우대
  - 다자녀 가구: 자녀 수에 따라 연 0.3%p ~ 0.7%p 우대
  - 청년가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎡ 이하): 연 0.3%p 우대

단, 모든 우대 금리를 적용하더라도 최종 금리는 연 1.0% 미만으로 내려갈 수 없습니다.

💰 대출 기간 및 상환 방식

대출 기간: 기본 2년, 4회 연장 가능 (최장 10년)
상환 방식: 만기일시상환 또는 분할상환 중 선택 가능

💰 신청 방법 및 제출 서류

신청 방법:
- 온라인 신청: 한국주택금융공사(HF) 또는 해당 은행 앱
- 은행 방문 신청: 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행 등
제출 서류:
- 신분증
- 주민등록등본
- 소득 증빙 서류 (소득금액증명원 등)
- 임대차계약서 (확정일자 필수)
- 기타 필요 서류 (가족관계증명서 등)

⚠️ 유의 사항

대출 신청은 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 해야 합니다.
계약 전 대출 가능 여부를 먼저 확인하는 것이 좋습니다.
대출 실행 후 실거주가 확인되지 않거나, 부부 합산 2주택 이상 보유한 경우 대출금 전액을 즉시 상환해야 합니다.